今までの賃料より高い？安い？めやす賃料とは | 過払い金の相談、過払い請求のことなら二見総合法律事務所

めやす賃料とは、1ヵ月当たりの実際の負担額。仮に同じ条件で4年間住んだ場合の費用（賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料など）を合計し、1ヵ月当たりの額に割り戻したものです。

目安賃料に含まれる項目

・賃料
・共益費／管理費
・敷引金※
・礼金
・更新料※

めやす賃料に含まれない項目

・仲介手数料、更新事務手数料
・町会費
・鍵交換費用
・原状回復特約費用
・定額の設備使用料
・賃貸保証会社への保証委託料
・家財保険等の保険料　　　　　等

※敷引金とは、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引く物をいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨しているものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。

この基準は物件使用の対価のみを対象とした方が、賃料との比較が容易であるため、各不動産会社により異なる「特約により発生する費用」は対象外としなければ市場での比較が困難との判断で設定されています。